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美国研究所:WeWork改变业务计划后,软银公司将成为赢家

发布时间:2020-05-23 09:52:42来源:网络

核心技术新闻(CoreTechnologyNews,Text/Allis),大多数人认为WeWork的表现是一场悲剧,不仅IPO失败,市值也在下降,就连软银集团(SoftbankCorp.Group)的首席执行官也承认,他错了判断,这可能制造了一个怪物。不过,美国研究公司桑福德·伯恩斯坦(Sanfordc.bernstein)却有不同的看法,认为软银公司(SoftbankCorp.)有机会通过改变WeWork的业务计划成为最终赢家。

伯恩斯坦分析师克里斯莱恩将WeWork的商业模式比作星巴克,指出品牌、一致性和国际地位都将成为竞争优势。投资者应该将WeWork视为星巴克,一旦亏损转化为利润,WeWork就可以通过每一个小办公室实现盈利。

莱恩指出,如果软银(SoftbankCorp.)彻底改变WeWork的运营计划,专注于共享办公市场,WeWork的未来将是光明的。

据彭博社(Bloomberg)报道,软银集团(SoftbankCorp.Group)派斯普林特(Sprint)的前身Ceomarceloclure接管WeWork,莱恩认为,在克劳尔(Claure)的领导下,WeWork将暂停扩张,专注于增加现有空间的使用,裁员过多,并减少非核心业务的数量。

莱恩认为,如果WeWork删除不相关的业务,减缓扩张速度,专注于增加现有的办公共享使用率,它就可以盈利,甚至可以在新兴市场获得约8%的市场份额。

如果允许90%的现有办公空间共享使用,WeWork的收入可能会从每季度7.2亿美元增长到未来的15亿美元。一旦亏损转化为利润,WeWork很可能会在2023年再次上市,并以较慢的速度扩张公司。

莱恩估计,根据现金流折扣(折现现金流模型)的概念,WeWork的市值可能达到28美元。到2025年达到80亿。他说,从长远来看,这样的估值是合理的,办公空间将是为专业人士提供的服务,而WeWork将是全球领先者。尽管软银公司。被WeWork今年的表现所羞辱,软银公司(SoftbankCorp.)将是软银公司最后一个笑的人。扩大WeWork的规模,为公司赚取利润。

今年年初,WeWork的估值超过470亿美元,在IPO失败后,现在的估值还不到80亿美元。我们可能需要一些时间来验证,未来是否有可能像莱恩所预期的那样,进行一场漂亮的扭亏为盈的斗争。

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